Gebouw

Hieronder vind je informatie over de verschillende ruimtes in ons gebouw.

Voordeur Siciliëboulevard

  • Deur niet met de hand openen: gebruik overdag (05:00-22:00) de blauwe knop “OPEN” onder de intercom en daarbuiten het slot naast de intercom (niet die in de voordeur)
  • Deur niet blokkeren: verzet de schakelaar op de dranger tijdelijk van “AUTO” naar “OPEN” (houd schakelaar ernaast op “GOED” en die aan andere kant op “AAN”)
  • Intercom: huisnummer + Bel (de opties Bladeren en Zoeken op naam zijn uitgeschakeld)
  • Vraag aan onbekenden die mee willen lopen waar ze moeten zijn (huisnummer/etage)
  • Fietsen/scooters buiten plaatsen in de fietsrekken bij de parkeerplaatsen, niet voor de deur

Fietsingang Siciliëboulevard (naast de voordeur)

  • Trek de deur niet aan de sleutel open (kans op verbuigen sleutel)
  • Fietsingang aan de Menorcalaan is toegankelijker (lager en minder steil)
  • Controleer of de deur achter je goed dicht valt

Entree Siciliëboulevard

  • Brievenbussen: i.v.m. uniformiteit geen eigen naamplaatjes of ja/nee plaatjes/stickers
  • 1e tussendeur niet met de hand openen: gebruik het slot naast de intercom
  • Deur niet blokkeren: verzet de schakelaar op de dranger tijdelijk van “AUTO” naar “OPEN” (houd schakelaar ernaast op “GOED” en die aan andere kant op “AAN”)
  • Intercom: huisnummer + Bel (de opties Bladeren en Zoeken op naam zijn uitgeschakeld)
  • Vraag aan onbekenden die mee willen lopen waar ze moeten zijn (huisnummer/etage)

Liften

  • De algemene sleutel is nodig voor toegang tot -1 (kelder met bergingen en parkeergarage)
  • I.v.m. kans op beschadigingen RVS lift, geen fietsen/winkelwagentjes in de lift meenemen
  • Voor verhuizingen en grote leveringen is het gebruik van de liftbeschermingsset verplicht (bij Tower alleen de rechter lift)

Bergingen

  • Geen brandbare spullen opslaan
  • Geen algemene stroom gebruiken

Zij-ingang Menorcalaan

  • Controleer of het hek goed achter je sluit
  • Hek nooit op slot draaien (ook niet in geopende stand)
  • Huisdieren buiten het hek uitlaten (opruimplicht)

Daktuin

  • Formeel geldt voor de daktuin een algeheel rook- en alcoholverbod, dus veroorzaak geen overlast
  • Barbecueën of enig andere vorm van een (open) vuur is niet toegestaan (m.u.v. voor de jaarlijkse zomer BBQ)
  • Alleen ons eigen gedeelte van de daktuin gebruiken (tot en met de onderzijde Tower)
  • Geen huisdieren uitlaten

Trappenhuis/galerijen

  • Omdat dit vluchtroutes zijn, hier geen spullen neerzetten, ook niet tijdelijk, ook geen vuilnis
  • Geen speelplaats

Appartement

  • Voordeur: geen eigen naambordjes plaatsen
  • Deurbel: is gekoppeld aan intercom, dus niet vervangen. Een videodeurbel is niet toegestaan
  • Video-deurintercom: niet loshalen i.v.m. mogelijke storing bij buren. Als er aangebeld wordt:
    1. Wordt het beeld van de betreffende intercom getoond
    2. Kun je spreken via de luidsprekerknop
    3. Kun je de deur openen m.b.v. de sleutelknop
    4. Om naar een andere camera over te schakelen moet je wachten tot de verbinding verbroken wordt, druk je op de 2-knop om de buitencamera te bekijken en nogmaals om de binnencamera te bekijken, enz.
    5. Als de belknop rood knippert, is het systeem in gebruik door iemand anders
  • CV installatie (in de metalen kast): volgens kenners kan de aanvoertemperatuur kan het beste op 45 graden ingesteld worden en de afvoer op stand 4. Storingen melden bij VB&T (huurders) of Eneco (kopers);
  • Thermostaat: volgens kenners is het het beste om een vaste temperatuur in te stellen (bv. 21,4 graden). Als je de temperatuur ’s nachts toch lager wilt zetten, dan niet meer dan 2 graden lager (anders kost het opwarmen meer geld en tijd). De automatische dag/nachtstand werkt niet omdat de externe klok ontbreekt;
  • Douchen: als je even geen water nodig hebt (bv. tijdens het inzepen), laat de kraan dan toch (zachtjes) doorlopen. Anders stopt de warmtewisselaar en krijg je daarna weliswaar nog even warm water (wat nog in de leiding zat) maar daarna eerst weer koud water;
  • Vloer: vloerverwarming, niet in boren, harde vloerbedekking vrijhouden van muren
  • Plafond: max 3o mm diep boren
  • Ventilatiesysteem: CERA2 kast stekker niet eruit halen, ventilatieroosters niet dichtdraaien, niets op aansluiten
  • Rookmelders (type Ei146 met alkaline 9V back-up batterij type 6LR61)
  • Handdoekradiator
  • Overlast: geen herrie na 22:00, ma-vr tot 07:00, za/zo: tot 9:00 (Tower) of 10:00 (Lakefront)
  • Verhuur: recreatieve verhuur (inclusief Airbnb) is niet toegestaan

Balkon

  • Aanpassingen aanvragen (bv. balkonbeglazing, zonwering, rolluiken, airco, elektra)
  • Geen wasgoed zichtbaar buiten hangen
  • BBQ alleen elektrisch, geen overlast buren
  • Geen afval (inclusief sigaretten en as) naar beneden gooien
  • Niet zelf verven

Afval

  • In de schoonmaakkast tegenover de Lakefront lift staan schoonmaakspullen voor het geval er iets geknoeid is
  • Ondergrondse containers (restafval, papier & glas) op de hoek Siciliëboulevard-Menorcalaan en eventueel die vóór de Jumbo. Als ze vol zijn, melden via QR-code of MeldR app, niet er naast plaatsen
  • Hondenuitlaatzones bij middelste gedeelte Stroompark en Brandingdijk, strand verboden voor honden tussen 1 mei en 1 oktober daarbuiten aanlijnplicht en opruimplicht (controles door BOA’s)