Gebouw

Hieronder vind je informatie over de verschillende ruimtes in ons gebouw.

Voordeur

  • Deur niet met de hand openen: gebruik overdag (06:00-20:00) de blauwe knop “Open” onder de intercom en daarbuiten het slot naast de intercom (niet die in de voordeur)
  • Deur niet blokkeren: verzet de schakelaar op de dranger tijdelijk van “Auto” naar “Open” (houd schakelaar ernaast op “Goed” en die aan andere kant op “Aan”)
  • Intercom: huisnummer + Bel (de opties Bladeren en Zoeken op naam zijn uitgeschakeld)
  • Vraag aan onbekenden die mee willen lopen waar ze moeten zijn (huisnummer/etage)
  • Fietsen/scooters buiten plaatsen in de fietsrekken bij de parkeerplaatsen, niet voor de deur

Fietsingang

  • Trek de deur niet aan de sleutel open (kans op verbuigen sleutel)
  • Fietsingang aan de Menorcalaan is toegankelijker (lager en minder steil)
  • Controleer of de deur achter je goed dicht valt

Entree

  • Brievenbussen: i.v.m. uniformiteit geen eigen naamplaatjes
  • 1e tussendeur niet met de hand openen: gebruik tussen 06:00 en 20:00 het slot naast de intercom, daarbuiten gaat ie automatisch open (dan sleutel nodig voor de voordeur)
  • Deur niet blokkeren: verzet de schakelaar op de dranger tijdelijk van “Auto” naar “Open” (houd schakelaar ernaast op “Goed” en die aan andere kant op “Aan”)
  • Intercom: huisnummer + Bel (de opties Bladeren en Zoeken op naam zijn uitgeschakeld)
  • Vraag aan onbekenden die mee willen lopen waar ze moeten zijn (huisnummer/etage)

Liften

  • De algemene sleutel is nodig voor toegang tot de kelder (bergingen en parkeergarage)
  • I.v.m. kans op beschadigingen RVS lift, geen fietsen/winkelwagentjes in de lift meenemen
  • Voor verhuizingen en grote leveringen is het gebruik van de liftbeschermingsset verplicht

Bergingen

  • Geen brandbare spullen opslaan
  • Geen algemene stroom gebruiken

Ingang Menorcalaan

  • Controleer of het hek goed achter je sluit
  • Hek nooit op slot draaien (ook niet in geopende stand)
  • Huisdieren buiten het hek uitlaten (opruimplicht)

Daktuin

  • Formeel geldt voor de daktuin een algeheel rook- en alcoholverbod, dus geniet met mate en veroorzaak geen overlast
  • Barbecueën of enig andere vorm van een (open) vuur is niet toegestaan
  • Alleen ons eigen gedeelte van de daktuin gebruiken (tot en met de onderzijde Tower, de grens wordt nog aangegeven)
  • Geen huisdieren uitlaten

Trappenhuis/galerijen

  • Omdat dit vluchtroutes zijn, hier geen spullen neerzetten, ook niet tijdelijk, ook geen vuilnis
  • Geen speelplaats

Appartement

  • Voordeur: geen naambordjes
  • Deurbel: is gekoppeld aan intercom, niet vervangen. Een videodeurbel is niet toegestaan
  • Video-deurintercom: niet loshalen i.v.m. mogelijke storing bij buren. Als er aangebeld wordt:
    1. Wordt het beeld van de betreffende intercom getoond
    2. Kun je spreken via de luidsprekerknop
    3. Kun je de deur openen m.b.v. de sleutelknop
    4. Om naar een andere camera over te schakelen moet je wachten tot de verbinding verbroken wordt, druk je op de 2-knop om de buitencamera te bekijken en nogmaals om de binnencamera te bekijken, enz.
    5. Als de belknop rood knippert, is het systeem in gebruik door iemand anders
  • CV installatie: volgens Bogro kan de aanvoertemperatuur kan het beste op 45 graden ingesteld worden en de afvoer op stand 4;
  • Thermostaat: volgens Bogro is het het beste om een vaste temperatuur in te stellen (bv. 21,4 graden). De automatische dag/nachtstand werkt sowieso niet omdat de externe klok ontbreekt;
  • Ventilatiesysteem: CERA2, niet dichtdraaien, niets op aansluiten
  • Vloer: vloerverwarming, niet in boren, harde vloerbedekking vrijhouden van muren
  • Plafond: max 3o mm diep boren
  • Rookmelders
  • Handdoekradiator
  • Overlast Lakefront: geen herrie na 22:00, ma-vr tot 07:00, za/zo: tot 10:00
  • Overlast Tower: geen herrie na 22:00, ma-vr tot 07:00, za/zo: tot 10:00
  • Verhuur: recreatieve verhuur (incl Airbnb) niet toegestaan

Balkon

  • Aanpassingen aanvragen (bv. balkonbeglazing, zonwering, rolluiken, airco, elektra)
  • Geen wasgoed zichtbaar buiten hangen
  • BBQ alleen elektrisch, geen overlast buren
  • Geen afval (sigaretten) naar beneden gooien
  • Niet zelf verven

Afval

  • In de schoonmaakkast tegenover de Lakefront lift staan schoonmaakspullen voor het geval er iets geknoeid is
  • Ondergrondse containers (restafval, papier & glas) op de hoek Siciliëboulevard-Menorcalaan en eventueel die vóór de Jumbo. Als ze vol zijn, melden via QR-code of MeldR app, niet er naast plaatsen
  • Hondenuitlaatzones bij middelste gedeelte Stroompark en Brandingdijk, strand verboden voor honden tussen 1 mei en 1 oktober daarbuiten aanlijnplicht (regelmatig controle door BOA’s)